- Woonoppervlakte
- Circa 120 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 141 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1996
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Stap binnen in deze prachtige hoekwoning, gelegen in een gezinsvriendelijke buurt van de Held. Met het betoverende Roege Bos, scholen en winkelcentra op een steenworp afstand, biedt dit huis een perfecte mix van goede bereikbaarheid en handige voorzieningen. De zonnige tuin, met een zuidelijke oriëntatie, en de vrijstaande berging voegen extra flair toe aan dit goed onderhouden en goed geïsoleerde familiehuis.
DE INDELING:
BEGANE GROND:
Stap binnen in een ruime hal met meterkast, een modern toilet en een elegante trap naar boven. De lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) heeft een schuifpui naar de tuin en een moderne open keuken (2022) met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vriezer, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en een vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar 3 comfortabele slaapkamers (resp. ca. 14, 11 en 9 m2), een inbouwkast en een eigentijdse badkamer (ca. 5 m2) met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping kom je direct in de royale vierde slaapkamer (circa 22 m2) met veel bergruimte achter de hoge knieschotten. Op deze verdieping is ook de combi was- en cv-kast te vinden. Op deze verdieping kan met een dakkapel een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.
TUIN:
Bij binnenkomst wordt je begroet door een keurig aangelegde voortuin, terwijl achter het huis een prachtige zuidgerichte tuin op je wacht. Deze is bereikbaar van binnenuit via een grote schuifpui of via de achterom. Bovendien is er een elektrisch bedienbare zonwering en beschikt de tuin over een houten berging (circa 8 m2).
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
-Goed onderhouden;
-Uitstekend geïsoleerd met energielabel A;
-Vier ruime slaapkamers;
-8 zonnepanelen (2023);
-Moderne keuken (2022).
Nieuwsgierig hoe dit huis past in jouw woonplannen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! We nemen graag de tijd om je rond te leiden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 421 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 26-01-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Awb te4cw4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 26-01-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Vragenlijst deel 2 over de woning
Aanvullende vragenlijst deel 2
Lijst van zaken
Plattegronden
Energielabel
Nulmetingrapport SV-329181
Besluit vaste vergoeding SV-329181
Bodemkaart
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bestemmingskaart
Funderingsviewer
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9745
- Totaal aantal inwoners
- 3175 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9745
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9745
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9745
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9745
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9745
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 44%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9745
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 213.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9745
- Adressen per km²
- 921
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Nieuwste reviews
-
Christa Drenth
Afgelopen vrijdag had ik een afspraak met Pieter van Meurs voor een waardebepaling van mijn huis. Onder het genot van een kop thee hebben we...
-
Helperzoom 133
Pieter van Plan makelaardij is een super toegankelijke makelaar die altijd bereikbaar is. Hij is vakkundig en mensgericht.
-
Humsterlandlaan 26
Pieter en Ineke hebben ons enorm geholpen in onze zoektocht naar een nieuwe woning en de verkoop van de huidige woning. Dit is op een zeer k...